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南京住房公积金惠民政策密集出台提升保障水平【消息】

发布时间:2020-09-15 12:16:30 阅读: 来源:油锯厂家

今年上半年,南京住房公积金的惠民政策密集出台,令刚需人群惊喜不断。为贯彻落实党的十九大关于“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”的精神,南京住房公积金管理中心在充分分析当下刚需买房人的困境及市场形势后,对刚需群体购买首套住房、无房群体租房,以及合理改善型购房需求加大政策支持力度,充分发挥住房公积金制度的保障功能。

最令刚需买房人欣喜的是,公积金贷款的额度提高了。

新政将购买首套住房公积金最高可贷额度由30万元/人调整为50万元/人,夫妻双方由60万元/户调整为100万元/户;调整购买第二套住房公积金贷款条件中全市平均住房建筑面积认定标准,将“本市平均水平”的认定标准由32平方米调整为40平方米,且家庭现有首套住房建筑面积不超过120平方米。由于公积金贷款额度的提高,今年上半年,南京公积金共发放个人住房贷款67.56亿元,同比增长一倍多。

上半年的惊喜之二是租房提取住房公积金的额度也得到了提高。

新政将我市无房未婚职工每月提取住房公积金支付房租的限额从900元提高至1200元,已婚职工夫妻双方合计每月提取限额从1800元提高至2400元。截至今年6月底,全市租房提取共130109笔,提取金额12.81亿元。

针对高层次人才制定推出的《南京市住房公积金支持人才安居工作实施细则》,将提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍;购买自住住房的,公积金最高可贷额度最大可放宽至现行最高可贷额度的4倍,以贯彻落实我市人才强市发展战略,为各类人才来宁就业、创业创造良好条件。

对于楼盘拒贷公积金的行为则开展严查。南京住房公积金管理中心先是发布了《关于房地产开发单位不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的通告》,紧接着出台《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》,推出十条举措,并积极开展楼盘拒贷查访工作。对已领取《商品房预售许可证》的在售和待售楼盘进行现场查访,引导房地产开发企业主动办理公积金贷款准入手续,责令公积金贷款政策执行不到位的楼盘整改到位。据统计,今年上半年,南京住房公积金管理中心共处理开发商拒贷投诉151件,并与80多家房地产开发企业签订住房公积金贷款按揭协议。相关数据显示,截至今年6月底,全市各类住宅的成交量为67746套,其中住房公积金贷款的发放笔数占到了全市住宅销售套数的15.19%,相比去年提高了6.91个百分点。

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