土地使用证旧换新得先交600元-【新闻】

发布时间：2021-04-28 23:18:56 阅读：次来源：油锯厂家

土地使用证“旧换新”得先交600元？

钦浪网迅 (记者

吴小玲)近日，记者接到市民方女士来电反映称，她在国土局办理土地使用证换新时，工作人员要求其缴纳600多元。对此，钦州市国土资源局测绘院包院长的解释是：一般情况下，证件换新只需工本费，无界址坐标、无测绘数据的旧式证件要更换新证时，则要交600多元的土地测绘费。

疑惑：旧证换新得先交600多块钱?

近日，家住在文峰北石泉路市民方女士持着房子土地使用证去抵押贷款时，被告知她1996年办理的证件已失效，需要换新才可以进行贷款申请。随后，她便到钦州市国土资源局办理相关业务。在办理换证过程中，工作人员向她收取了600多元的土地测绘费。“平常换个证也就交几十元的工本费，既然旧证、新证都是合法的，为何土地使用证换新就得交600多元呢?”方女士感到疑惑。

方女士认为，尽管旧证没有相关数据，但也是国土局合法颁发的。既然如此，在更换新证时产生的土地测绘费应由国家承担，而不应由群众自己掏钱。

回应：600多元用于土地测绘

4月14日，记者采访了钦州市国土资源局测绘院院长包华海。包院长告诉记者，一般情况下，土地使用证换新只需收取工本费，涉及测量数值、界址坐标变更的情况或无坐标、无测量数值、测绘图等信息的土地使用证，在更换新证时则需重新进行土地测绘。

“每块地皮都有它专属的界址坐标，近年来，工作人员通过将界址坐标等信息入库，不仅规范了管理，也提高了服务效率。方女士所持的旧式土地使用证是手工绘画的，没有界址坐标等数据。按规定，此类的证件换新时，需要工作人员重新对该地皮进行测绘，所以要缴纳600元的土地测绘费。”包院长解释道。

据悉，《测绘工程产品价格》【2002】3号文件相关规定，私人房的土地测绘收费是按面积系数来计算。考虑到钦州的发展水平和居民的承受能力，从1998年开始，国土局向居民收取的土地测绘费皆是按600元/宗为标准，这项基本的收费标准是经过物价局核定的，相比其他城市的收费要低。