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土地使用证旧换新得先交600元-【新闻】

发布时间:2021-04-28 23:18:56 阅读: 来源:油锯厂家

土地使用证“旧换新”得先交600元?

钦浪网迅 (记者

吴小玲)近日,记者接到市民方女士来电反映称,她在国土局办理土地使用证换新时,工作人员要求其缴纳600多元。对此,钦州市国土资源局测绘院包院长的解释是:一般情况下,证件换新只需工本费,无界址坐标、无测绘数据的旧式证件要更换新证时,则要交600多元的土地测绘费。

疑惑:旧证换新得先交600多块钱?

近日,家住在文峰北石泉路市民方女士持着房子土地使用证去抵押贷款时,被告知她1996年办理的证件已失效,需要换新才可以进行贷款申请。随后,她便到钦州市国土资源局办理相关业务。在办理换证过程中,工作人员向她收取了600多元的土地测绘费。“平常换个证也就交几十元的工本费,既然旧证、新证都是合法的,为何土地使用证换新就得交600多元呢?”方女士感到疑惑。

方女士认为,尽管旧证没有相关数据,但也是国土局合法颁发的。既然如此,在更换新证时产生的土地测绘费应由国家承担,而不应由群众自己掏钱。

回应:600多元用于土地测绘

4月14日,记者采访了钦州市国土资源局测绘院院长包华海。包院长告诉记者,一般情况下,土地使用证换新只需收取工本费,涉及测量数值、界址坐标变更的情况或无坐标、无测量数值、测绘图等信息的土地使用证,在更换新证时则需重新进行土地测绘。

“每块地皮都有它专属的界址坐标,近年来,工作人员通过将界址坐标等信息入库,不仅规范了管理,也提高了服务效率。方女士所持的旧式土地使用证是手工绘画的,没有界址坐标等数据。按规定,此类的证件换新时,需要工作人员重新对该地皮进行测绘,所以要缴纳600元的土地测绘费。”包院长解释道。

据悉,《测绘工程产品价格》【2002】3号文件相关规定,私人房的土地测绘收费是按面积系数来计算。考虑到钦州的发展水平和居民的承受能力,从1998年开始,国土局向居民收取的土地测绘费皆是按600元/宗为标准,这项基本的收费标准是经过物价局核定的,相比其他城市的收费要低。

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