深圳拟新规玻璃幕墙光反射纳入管理

日前获悉，为进一步规范建筑设计管理，市规划国土委起草了《深圳市建筑设计规则(修订稿)》(以下简称《规则修订稿》)，并公开征求社会意见。《规则修订稿》将细化层高管理，合理利用地下空间，细化玻璃幕墙设置要求等。

为确保公共空间的公开度和使用有效性，《规则修订稿》更加准确地定义公共空间应面向所有市民或公众公开的情形，并扩大属于核增建筑面积的公共空间的适用情形。

在屋面高度管控方面，《规则修订稿》对建筑屋面构架、幕墙等高度按照主体高度24米、150米、250米实施分级控制，细化屋面高度计算公式及标准，并增加对地下商业、地下仓库空间层高限定，对厂房、仓库首层架空停车层高进行限定。

光环境影响一直备受市民关注。值得一提的是，为加强城市光环境管理，此次《规则修订稿》将玻璃幕墙可见光反射比值、禁止设置玻璃幕墙的情形、需要开展光反射影响分析的情形等内容纳入管理要求，以提升建筑设计的科学合理性。

此外，《规则修订稿》还针对工业厂房建筑设计管理难点，对普通厂房、新型产业建筑的建筑高度、场地设计、电梯设置、单体平面等内容进行深化规定，确保建筑设计满足产业功能需求。