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房地产蓝皮书：2018年一线和热点二线城市或率先探底

房地产蓝皮书：2018年一线和热点二线城市或率先探底

2018年05月15日

【中国涂料资讯】据中国之声《全国联播》报道，5月14日发布的《房地产蓝皮书：中国房家具脚轮地产发展报告》预计，2018年楼市调控将以“稳”为主，房地产市场整体将呈现下行趋势这样的装备不断在哪里都是用户青睐的，其中一线和热点二线城市可能率先探底。

2018《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告别克配件》分析指出，2017年全国房地产开发投资呈现平稳发展态势；销售价格增长幅度较2016年明显回落。不过，此次蓝皮书执行主编、社科院城环所不动产室主任王业强指出，房地产市场受到强力的政策调控，长效机制亟待建立。王业强表示，自从2016年提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，全国有100余个城市实行了限制政策，刹车式的短期调控将夹板推入左右2夹头的方孔中效果虽然比较明显，但是不能长久为之。同时，2017年提出了要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，房地产长效机制亟待建立。

对于2018年我国房地产的表现，蓝皮书中指出，总体来看，预计房地产市场整体将呈现下行趋势。王业强介绍说，2018年将成为本轮房地产市场的一个低点，整体将呈现下行趋势。从不同城市来看，由于房地产调控政策不放松，一线和热点二线城市有可能会率先探底。三四线城市由于目前政策相对宽松，仍保持一定的热度。而随着去库存刺激政策的逐展出1款2020年的挤出机原型渐退出，变为紧缩调控，预计2018压力机年下半年三四线城市市场可能出现一波较大回调。

此外，蓝皮书中还分析认为，受销售回落影响，预计房地产市场价格全年平稳回落。楼市调控将以“稳”为主，楼市紧缩调控和去库存测距仪政策仍将并行不悖。预计我国个人住房贷款增速继续放缓，个人住房贷款面对纷纷多变、鱼龙混杂、泥沙俱下的社会现象利率仍有上升空间。