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借助民间借贷的房地产路在何方

发布时间:2021-01-07 14:16:21 阅读: 来源:油锯厂家

部分依靠民间借贷的房地产行业也陷入低迷状态,何种方法才能真正给房地产行业一个正常的名分,泡沫严重就像涂了浓妆的夜店女人,只有卸去伪装才能正常拥有幸福生活!

如何在坚持房地产宏观调控不动摇的前提下,让房地产市场在“去泡沫”和“保增长”间找到平衡,就成为一大考验。

专家认为,中国房地产市场不可能出现泡沫骤然破灭的“硬着陆”,其理由之一是中国楼市仍有大量刚性需求支撑,可以通过释放刚性需求来支持其发展。

从专家开出的药方来看,目前尚有充裕的政策储备,以化解可能出现的楼市“硬着陆”风险。首要一条无疑是大规模投资的保障房市场。根据官方表态,2012年保障房开工量为700万套,加上去年1000万套已经开工的保障房,2012年保障房在建规模足以对冲商品房开工不足带来的产业拉动乏力。

以此来看,房地产市场目前的调整不仅不会带来巨大的宏观经济风险,反而是打破楼市僵局的最佳时间窗口。“以房地产资产作抵押的民间借贷者为获得流动性不得不抛售房地产,从而给房地产市场一个外部向下压力。

加上2012年2至4月份将是信托产品集中到期的时点,届时房地产企业将面临更加严峻的资金压力,也需要加快销售回笼资金。因此,目前应利用清理、规范民间借贷市场的时机,推动房地产市场必要调整,促使房价的合理回归。”专家称。

我们希望无论是保障房还是其他的政府政策,早日去泡沫化才是重点。只有房价正常了,住所有了,才有工作的动力!

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