油锯厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
油锯厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

实力打脸房产税开征了你认为的房价就会降下来了

发布时间:2021-01-08 01:03:46 阅读: 来源:油锯厂家

摘要: 房产税在很大程度上都寄托了人们对于房价控制的希望,同样对于房价调控也喜欢使用税制调控的方式。那么即使在上海开了先河的房产税就真的一定能将房价了吗?

房产税在很大程度上都寄托了人们对于房价控制的希望,同样对于房价调控也喜欢使用税制调控的方式。那么即使在上海开了先河的房产税就真的一定能将房价了吗?

在中国财政科学研究院主办的“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上,财政部部长楼继伟发表书面讲话表示,“我国现代财政制度建设迈出实质性步伐”,他还表示,“环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进”。

房地产税一直在推进进程:

1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》涉及房产税,但该条例规定,对个人所有非营业用的房产免征房产税。因此,居民的住房一直没有房产税的约束。

直到2010年12月8日,国务院第136次常务会议同意在部分城市进行对个人住房房产税改革试点。随后,上海和重庆成为房产税试点城市,并于2011年1月28日开始试点征收。但在重庆、上海之后,房产税试点城市一直没有扩大。

房产税的残酷真相:

房产税的真相其实是房子越少的人,房产税交的越多,反之,房子越多的人,房产税越少,甚至可以忽略,所以房产税可以降房价的说法更是无从谈起。

不全面开征房产税?这正是国家在保护中低收入人群。

大家熟悉的欧洲和美国房产税都没有超过租金收益,比如美国主流社区房产税是0.9%-1.3%,而它的租金回报是4%-6%。

目前来看国内房产税的试点重庆只针对高端物业收房产税,上海的房产税是0.5%左右,可见税率是很低的。但是老百姓不理解啊,说为什么不全面开征房产税呢?开征房产税和真正有多套房子的人有什么关系呢?最后承担的是中低收入的租房人群,这正是国家在保护中低收入人群。

房产税并不会让有30套房子的富人哭,中产阶级也不适合去国外投资房产进行所谓的资产配置。

资产配置的核心是实现资产的风险分散化,保证整体资产的安全性。前提是要有足够的资产支持,也就是说资产配置是高净值人群需要考虑的问题。

何谓中产,中产不是富豪,只是相对普通人而言的有钱人,他可支配的资金一定是很有限的。

站在当下投资环境的角度来说,投资一圈,你会发现中国股市对于大部分散户而言,收益率相对较低,而中国一二线城市房产收益率却是非常高的。相比较父辈所处的年代,我们已经处在一个相对安全和平发展迅速的时代,所以当下还是会有更多的财富机会。

房窝窝您最贴心的购房专家,淮安专业的房产电商平台,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!

转载文章,请注明文章来源房窝窝,并标明原文地址:

http://www.funwowo.com/news/2016/daily_news_1109/4522.html

房窝窝购房服务热线:0517-80772491 房窝窝购房交流QQ群:325559455

南京皮肤病研究所在哪个位置_哪些方法可以用来预防白癜风的发生吗 四方面预防白癜风

上海哪家医院做人流手术最好

南京皮肤病研究所需要预约吗_白癜风能干活吗

重庆沙坪坝哪家治疗银屑病治疗好

你可知道重度宫颈糜烂的危害

女性患了宫颈息肉不手术能治好吗

相关阅读